Concejo da luz verde a proyecto de valorización en Bogotá

Archivo El Espectador

Foto: OSCAR PEREZ

El proyecto de una nueva valorización en Bogotá, marcado por la incertidumebre y las posiciones divididas en el Concejo, logró la aprobación en plenaria con 27 votos positivos y 17 negativos. La bancada determinante fue Cambio Radical pues, aunque se habían opuesto a la iniciativa, en una reunión en horas de la mañana acordaron libertad de votos.  

Así, el partido dirigido por Germán Vargas Lleras registró siete votos a favor y dos en contra, a pesar de la posición del dirigente quien había advertido que el proyecto era un mecanismo innecesario. 

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El proyecto al que hoy, lunes 19 de noviembre, se le dio el sí pretende recaudar $906.579 millones para la ejecución de 16 obras de malla vial, por medio de un nuevo cobro a estratos 4, 5 y 6. 

No obstante, la iniciativa data de junio del año pasado, cuando la administración de Enrique Peñalosa fracasó en su intento por convencer al Concejo de que le autorizara cobrar valorización por $1,3 billones para financiar un paquete de obras. Los detractores de la iniciativa —incluso cabildantes de la bancada de gobierno— advirtieron no solo que era hora de que la Alcaldía ejecutara lo que ya tenía aprobado en vez de pedir más recursos, sino que no era el momento económico ni político.

Luego, en octubre, pasados 15 meses, la administración insistió en la importancia de los trabajos y por eso radicó un nuevo proyecto ante el cabildo, para darle vida una vez más a la valorización.

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El actual proyecto, que plantea trabajos en los ejes Cedro, Córdoba, San Francisco y Zona Industrial, tocaría el bolsillo de los propietarios de 503.000 predios de estratos 4, 5 y 6. 

A diferencia del plan que hundió el Concejo el año pasado, la valorización que radicó el Distrito asciende a $1,2 billones, es decir, $100.000 millones menos. Según el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), esto obedece, entre otras razones, a que ya están contratados los diseños de las obras, sumado a que los presupuestos están mucho más ajustados.

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Otra de las diferencias es que se excluyeron seis obras del paquete presentado en 2017, en su mayoría parques que el Instituto Distrital de Recreación y Deporte (IDRD) pretendía intervenir para trabajos de rehabilitación. Aunque en el proyecto del año pasado se planteó la posibilidad de que a la comunidad se le cobrara la valorización después de que se terminaran las obras, ya no aparece así en el nuevo documento y en su lugar se ofrecen ventajas, como un descuento del 10 % por pronto pago y la posibilidad de diferir el valor en cuotas hasta por cinco años.

Dentro de este proyecto están incluidas 16 intervenciones en los ejes Cedro, Córdoba y Zona Industrial, como la construcción del Centro Cultural La Felicidad, en el barrio El Retiro, en el norte de la ciudad, en el que se invertirían $80.000 millones y que ha sido de gran controversia entre los cabildantes, ante otras prioridades y la posibilidad de construir estos centros en lugares vulnerables de la ciudad. 

La iniciativa además contempla que el estrato tres se someta al cobro de la valorización cuando el predio supere un valor de $500 millones.

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