Distrito adelanta plan para combatir la venta ilegal de lotes en el sur de Bogotá

2.3 millones de metros cuadrados están siendo afectados por venta ilegal en zona rural de Ciudad Bolívar.

Foto: Mauricio Alvarado Lozada

La Alcaldía de Bogotá, a través de un Comando Especializado Ambiental encabezado por la Secretaría de Seguridad, Convivencia y Justicia y la Secretaría de Hábitat, intervino la vereda de Quiba, ubicada en la zona rural de la localidad de Ciudad Bolívar, para combatir la venta ilegal de lotes.

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De acuerdo con Hasbleidy Bohórquez, directora de la Secretaría Distrital de Seguridad, desde mediados de 2022 hay comercialización ilegal de predios en esta zona del sur de la ciudad, problemática que supone varios riesgos para las familias.

“Cerca del 50 % del terreno presenta alto riesgo por remoción en masa y no es apto para la construcción. El fenómeno ilegal se viene incrementando desde mediados de 2022, incluso en áreas protegidas y donde no hay expansión del POT”, manifestó Bohórquez.

Durante los últimos días, la Alcaldía Local de Ciudad Bolívar hizo efectiva la demolición de 5 construcciones ilegales en el sector. De igual forma, se desmontaron 52 piezas publicitarias sobre la venta de lotes y se atendieron 67 consultas de personas respecto a la compra de terrenos.

La Alcaldía Mayor también informó que han venido adelantando varias actividades de prevención y apoyo a las familias, en el marco de la estrategia “Que no te pinten casas en el aire”, a cargo de la Secretaría de Hábitat. De esta forma, el Distrito ha realizado 286 visitas de monitoreo desde el año 2021, 2469 entregas de notificaciones en los predios, lotes u ocupaciones desde 2021 y orientación a las familias afectadas por presuntos engaños.

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Recomendaciones a la ciudadanía

El Distrito, a través de la campaña “Que no te pinten casas al aire”, establece cinco principios básicos para que los ciudadanos no sean engañados con la compra de predios ilegales en zonas de alto riesgo:

1. Visitar personalmente el lote, casa o apartamento a comprar

2. Verificar con la Secretaría del Hábitat la legalidad y condiciones de la zona donde está ubicado el lote y quién es el constructor o vendedor del mismo

3. Averiguar en las notarías, alcaldías locales, CADES y Súper CADES las condiciones del predio o lote

4. ¡Preguntar es gratis! Los trámites no tienen costo, ni necesitan intermediarios

5. Pedir el Certificado de Libertad y Tradición del predio o lote que te están vendiendo para comprobar que es el dueño quien te vende.

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