Con modificaciones, Concejo aprueba en primer debate nuevo Estatuto de Valorización

Presidente del Concejo de Bogotá

Foto: El Espectador - José Vargas

El proyecto de acuerdo, que radicó el Distrito para dejarle a la ciudad un nuevo Estatuto de Valorización, pasó la primera prueba de fuego, aunque no del todo indemne. La Comisión Tercera de Hacienda y Crédito Público, del Concejo de Bogotá, aprobó en primer debate la propuesta, pero con modificaciones.

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La iniciativa, radicada el pasado primero de agosto, busca modificar los lineamientos para el cobro y pago de las contribuciones que hacen los capitalinos, para financiar obras de infraestructura que terminan valorizando algunas zonas de la ciudad.

Uno de los cambios que sugiere el proyecto apunta a la dinámica de cobro. Actualmente, el Distrito cobra por anticipado los trabajos de construcción, pero los recientes incumplimientos y obras abandonadas han generado múltiples cuestionamientos. Ahora, en caso de ser aprobado el nuevo Estatuto, los contratistas solo recibirán el dinero si demuestran al menos el 50% de avance en los trabajos.

Otro de los cambios propuestos es la obligatoriedad en la aprobación de los diseños y estudios definitivos de las obras, antes de recibir financiación a través de la contribución de valorización, al igual que el visto bueno de las empresas de servicios públicos. Sin estos dos requisitos, los proyectos no se podrán presentar ante el Concejo.

Finalmente, los cambios en este Estatuto tocarán de manera positiva el bolsillo de los contribuyentes. Por ejemplo, aquellos predios que se encuentren afectados o directamente involucrados en los frentes de obra, tendrán un 10% de descuento en el pago de sus obligaciones tributarias. Además, los ciudadanos podrán acumular esta deducción con la del 5% que se obtiene por el pronto pago del impuesto predial.

En materia de devoluciones, se contempla un sistema que permitirá la devolución de dinero a los contribuyentes, cuyos predios se ubiquen en frentes de obra abandonados. O en su defecto, cuyo contrato haya sido declarado caduco por incumplimientos. Los retornos, que estarán a cargo del IDU y de la Secretaría de Hacienda, se harían efectivos a través de descuentos adicionales en el pago del predial.

Si bien, el avance en primer debate es una victoria para el Distrito, aún resta el segundo debate en Plenaria. Allí, los 45 concejales decidirán si aprueban o archivan estas modificaciones. Todavía no hay fecha para esta cesión, aunque se espera que sea celebrada, por tarde, a finales de septiembre.

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