Subsidio de mejoramiento de vivienda: ¿De cuánto es y cómo solicitarlo?

Los hogares podrán recibir hasta 22 salarios mínimos (un poco más de $25 millones), dependiendo de la ubicación de su vivienda (rural o urbana) y del tipo de intervención que se realice. Imagen de referencia.

Foto: getty

En Colombia se estima que unos 4,5 millones de viviendas están en déficit cualitativo, es decir, con alguna deficiencia en pisos, techos, baños y cocinas, así como carencias en servicios públicos (como alcantarillado y acueducto, por ejemplo) que afectan la calidad de vida y la salud de sus ocupantes.

Estos hogares podrán recibir un subsidio de hasta 22 salarios mínimos (un poco más de $25 millones) por parte del Ministerio de Vivienda, en el marco del programa ‘Cambia Mi Casa’.

¿En qué puede usar el subsidio?

‘Cambia Mi Casa’ prevé beneficiar a 400.000 hogares. Este subsidio puede ser usado para intervenciones locativas, estructurales o modulares, dentro de las cuales se encuentran arreglo de pisos, baños, techos o cocina, entre otros.

El monto puede variar según el puntaje en la Encuesta Sisbén IV, las condiciones de la vivienda y su ubicación (rural o urbana). A continuación, las condiciones para postularse a ‘Cambia Mi Casa’:

Las condiciones de la vivienda

El Ministerio de Vivienda entregó algunas pautas sobre las condiciones habitacionales inadecuadas en las que deben vivir los interesados en recibir el subsidio de mejoramiento de vivienda, tales como:

• Pisos de tierra, arena o barro.
• Exteriores en materiales como madera burda, tabla o tablón, caña, esterilla u otros vegetales, materiales de desecho o ausencia de paredes.
• No contar con un cuarto para uso exclusivo de cocina.

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Viviendas urbanas

Si usted habita en una vivienda urbana, su hogar debe tener condiciones como:

• Tener más de dos y hasta cuatro personas por cuarto para dormir.
• No tener conexión a alcantarillado, no tener sanitario o contar con uno conectado a pozo séptico o sin conexión; tener una letrina o recurrir a descarga directa a fuentes de agua (bajamar).
• No tener conexión a acueducto.

Viviendas rurales

Si usted habita en el campo, su vivienda debe tener condiciones como:

• Tener más de 2 personas por cuarto para dormir.
• Obtener el agua de fuentes no convencionales (pozo sin bomba, aljibe, jaguey o barreno; agua lluvia; río, quebrada, manantial o nacimiento; carrotanque; aguatero; o agua embotellada o en bolsa).
• No tener sanitario o con uno conectado a pozo séptico o sin conexión; letrina; con descarga directa a fuentes de agua (bajamar).

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Requisitos para postularse

La persona que se postule al subsidio de ‘Cambia Mi Casa’ también deberá cumplir con los siguientes requisitos:

• Puntaje Sisbén igual o inferior a C18.
• Habitar la vivienda a intervenir.
• Ser propietarios, poseedores u ocupantes de la vivienda desde, por lo menos, cinco años antes de la postulación al subsidio.
• El valor de la vivienda debe ser inferior al tope VIS, de acuerdo con el avalúo catastral.
• Ninguno de los miembros del hogar puede haber sido beneficiado con un subsidio para la compra vivienda (como Mi Casa Ya) durante los últimos 10 años.

¿Cómo iniciar el trámite?

Las postulaciones estarán a cargo de entidades territoriales, organizaciones comunitarias u otras entidades que estén en la capacidad de ejecutar intervenciones por sus propios medios técnicos y recursos.

Así las cosas, las familias no deben suministrar documentos al Ministerio de Vivienda.

Por el contrario, son las organizaciones comunitarias o entidades territoriales las que deben incluir a los interesados en sus postulaciones, bajo dos esquemas: gestión comunitaria (cooperativas, asociaciones de obreros y trabajadores, juntas de acción comunal, cajas de compensación familiar, entre otras entidades de economía popular). Este martes se abrió una convocatoria y estará disponible de forma permanente.

El segundo esquema es el asociativo (entidades territoriales). Hoy se abrió la convocatoria y podrán postularse hasta el 9 de junio a las convocatorias de Cambia Mi Casa.

Si la entidad territorial, organización comunitaria u otra entidad está interesada en ejecutar mejoramientos de vivienda debe:

1. Ingresar a www.minvivienda.gov.co, conocer los diferentes esquemas del programa Cambia Mi Casa e identificar, según sus características, cuál es el más adecuado.
2. Una vez identificado el esquema, descargar la convocatoria para conocer la información y los requisitos para presentarse. Disponible en la página web del Minvivienda.
3. Remitir su manifestación de interés con la información solicitada al correo electrónico cambiamicasa@minvivienda.gov.co.
4. Fonvivienda expedirá los actos administrativos relacionados con las reservas de cupos, según disponibilidad presupuestal y el orden de llegada de las manifestaciones de interés.

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