La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) anunció este martes que en los últimos doce meses se vendieron menos de 200.000 viviendas nuevas, lo que representó una caída de 25,4 % en comparación con el período precedente. De estas, 142.950 fueron viviendas de interés social (VIS) que también disminuyeron 25,4 % en términos anuales.
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El dato trimestral para las VIS también cayó, pues se comercializaron 21.728 unidades para una contracción de 58 % respecto al mismo periodo del 2022. Por su parte, el comportamiento mensual registró una caída de 61 %, pues se vendieron 5.806 VIS, el mismo nivel de ventas de 2013. “El registro de ventas del mes de marzo es el más bajo de los últimos 10 años”, dijo Camacol.
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Guillermo Herrera, presidente de Camacol, aseguró que “la caída de la VIS no tiene precedentes con las crisis que ha enfrentado el país en la última década. De hecho, se está vendiendo menos que en la crisis subprime (-30 %) y del petróleo (-3 %); incluso, se están comercializando menos viviendas que en pandemia (-23,4 %), a lo que se suma una caída de las ventas en los mercados regionales. Si continúa esta dinámica, la proyección de la comercialización de VIS será menor a 100.000 frente a las 172.000 del 2022″.
Herrera calificó como una respuesta positiva al llamado del gremio el anuncio de la adición de $1 billón al programa Mi Casa Ya. “Estamos en la dirección correcta y es una respuesta contracíclica y un instrumento para hacer frente a las necesidades de las familias de lograr el cierre financiero, tal como lo anunció el Gobierno la semana pasada”, dijo.
El presidente de Camacol agregó que se debe considerar un régimen de transición efectivo para los cambios propuestos al programa, “sin trámites adicionales, de forma simple y eficiente, para honrar la confianza y garantizarles el cierre financiero a los hogares, en particular, a aquellos con ingresos de 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes, SMMLV, (80 % de los compradores con Mi Casa Ya)”.
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