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Desde el pasado lunes 22 de enero de 2024, el Ministerio de Vivienda habilitó una plataforma para que entidades de crédito, entidades de economía solidaria, financieras y cajas de compensación familiar puedan realizar el cargue de documentos, un proceso clave para solicitar la asignación de subsidios de Mi Casa Ya.
Vale la pena aclarar que no hay que confundir esta plataforma para bancos y entidades financieras con el portal que les permite a las familias conocer el estado de su solicitud y saber si cumplen con los requisitos para ser beneficiarias de Mi Casa Ya. Para realizar estas consultas, los interesados deben ingresar al siguiente enlace: https://subsidiosfonvivienda.minvivienda.gov.co/MiCasaYa/.
De acuerdo a lo anunciado por la cartera, la primera resolución que informará sobre la asignación de subsidios se conocerá el próximo 2 de febrero.
En un comunicado, el Ministerio de Vivienda señaló que la meta de asignación de 2024 es de 50.000 subsidios, los cuales ya tienen asignada la cobertura de tasa de interés. Además, la asignación de subsidios iniciará con 1.700 cupos habilitados semanalmente. La cartera anunció que entregará 200.000 subsidios en todo el Gobierno.
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Esquema de preasignaciones ya inició
El Ministerio de Vivienda publicó para comentarios la resolución que reglamenta el esquema de preasignaciones del programa Mi Casa Ya para viviendas de interés prioritario, es decir, viviendas cuyo costo no podrá superar los 90 salarios mínimos.
Este esquema de preasignaciones, a grandes rasgos, permite que las familias hagan una “reserva” del subsidio, para así cerrar el negocio y comprar en preventa. Esta “reserva” tendrá una vigencia de hasta 24 meses después de tener la preasignación.
De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, “este mecanismo permite que las familias puedan proyectar el subsidio del programa Mi Casa Ya en el plan de pagos de su vivienda, lo que genera mayor certeza al negocio inmobiliario. También mejora el acceso al crédito hipotecario y constructor, detonando la iniciación de nuevos proyectos de vivienda”, indicó la cartera en un comunicado.
Pasos para aplicar a Mi Casa Ya
- Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.
- Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.
- Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV (hasta D20), no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.
- En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.
- Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio: minvivienda.gov.co
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