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Vivir en arriendo en Colombia se está haciendo más difícil: ¿qué sucede?

Este año, se ha visto cómo los cánones se han incrementado a un mayor ritmo que en años anteriores. La inflación pospandemia y las fuerzas de la oferta y demanda de vivienda, especialmente para nuevos contratos, son algunas de las causas.

Daniel Felipe Rodríguez Rincón
18 de diciembre de 2023 - 12:00 p. m.
Por ley, los incrementos de los cánones de arrendamiento están vinculados a la inflación del año anterior. En 2022, el IPC terminó en un altísimo 13,12 %, sin precedentes en la historia reciente del país, y este ha sido el incremento que les han “clavado” a no pocos arrendatarios durante 2023. Imagen de referencia.
Por ley, los incrementos de los cánones de arrendamiento están vinculados a la inflación del año anterior. En 2022, el IPC terminó en un altísimo 13,12 %, sin precedentes en la historia reciente del país, y este ha sido el incremento que les han “clavado” a no pocos arrendatarios durante 2023. Imagen de referencia.
Foto: Agencia AFP

Cuando el reloj marque la medianoche de este 31 de diciembre, muchas familias colombianas se apresurarán a comer las 12 uvas de año nuevo. La tradición dice que cada uva equivale a un deseo y uno de los anhelos más comunes entre miles de familias colombianas es la tranquilidad de tener un lugar donde vivir.

Este, precisamente, no ha sido un año fácil para la vivienda en Colombia y lo ocurrido en 2023 podría lastrar el comportamiento del sector para 2024 por diferentes razones.

Más allá de los problemas que atraviesa la industria de la...

Daniel Felipe Rodríguez Rincón

Por Daniel Felipe Rodríguez Rincón

Comunicador Social y Periodista. Desde 2017, se ha desempeñado en diferentes medios de comunicación colombianos.@DanfeRodriguezdrodriguez@elespectador.com

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Luis(pm1zw)18 de diciembre de 2023 - 09:11 p. m.
Mercado poco regulado dice el columnista. Le pregunto sr periodista, si ud tiene un inmueble en arriendo? Por su columna puedo deducir q no es el caso. Si lo tuviera, sabría q el mercado del arriendo es altamente regulado y protege al arrendatario en alta medida. Los arriendos no se pueden subir a discreción ni cuando se quiera, los tiempos se respetan, etc
Olegario(51538)18 de diciembre de 2023 - 12:59 p. m.
Durante el gobierno del narco enano se expidió la Ley 820 de 2003, la cual establecía que los dueños de inmuebles sólo podían cobrar, por concepto de arriendo, el 1% del valor comercial del predio. Dicho valor ha subido de modo escandaloso durante las últimas dos décadas, duplicando y hasta triplicando el precio de compra que tenían esas propiedades a la sazón. Los sueldos no se han duplicado ni triplicado. Es necesario expedir una ley actualizada en tal sentido para regular tan jugoso negocio.
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